Prédio residencial com uma área construída de 683,53m2, situado na Rua da Praia, Área A, Lote 13, Quadra “E”, Praia de Manguinhos, bairro de Manguinhos, zona urbana, na Cidade Armação dos Búzios - Rio de Janeiro. Área Total: 1.989,00m² de Terreno. Área construída: 683,53m2 de área construída conforme espelho do came do IPTU. Trata-se de um terreno plano, com sua frente privilegiada para a praia de Manguinhos, assim como acesso direto para a praia e com uma vasta vegetação nativa; foi constatado que no referido terreno existe construções de alto padrão, com uma casa de caseiro com uma suíte, dois quartos, banheiro, cozinha, varanda, torre para caixa d'água, boiler, gás, lavanderia, dispensa, mais uma suíte externa.  A casa principal: Primeiro Piso, possui uma cozinha, sala de jantar em pedra e madeira, com churrasqueira, com jardim de inverno, lavabo, outra sala dividida em sala estar e de jantar, com salão de jogos com sala de estar e sala de tv. E segundo piso com 8 (oito) suítes. Além de sauna, garage náutica e garage para carros, tudo de ótima qualidade, com uso de uma vasta quantidade de pedras e madeira, em ótimo estado de conservação.